Operazioni straordinarie sulla farmacia
Perizia di stima, due diligence e assistenza completa nella cessione, nell'acquisto e nel passaggio generazionale della farmacia. Ti affianchiamo in ogni fase, con la banca e davanti al notaio.
Richiedi una valutazioneVendere, acquistare o trasmettere ai figli una farmacia è una delle decisioni più importanti nella vita di un titolare. Il valore di una farmacia non si improvvisa: dipende dalla redditività reale, dal mix tra SSN e libera vendita, dall'ubicazione, dal bacino d'utenza e dalla struttura dei costi. Una perizia di stima professionale è l'unico modo per affrontare la trattativa — e la banca — con un valore attendibile e difendibile.
Dal 1985 assistiamo esclusivamente farmacie: conosciamo il mercato, i moltiplicatori applicati nel settore e le variabili che spostano davvero il prezzo. Ti seguiamo dall'analisi iniziale fino al rogito, coordinandoci con notaio, banca e controparte.
Un supporto completo, dalla valutazione alla firma.
Valutazione del valore della farmacia con metodo reddituale e patrimoniale, documentata e utilizzabile in trattativa e con la banca.
Analisi contabile e fiscale approfondita in caso di acquisto: verifica di dati economici, debiti, contratti e rischi.
Assistenza nella compravendita di farmacia, individuale o societaria: struttura dell'operazione, aspetti fiscali e coordinamento con il notaio.
Pianificazione del trasferimento ai familiari (donazione, patto di famiglia, società) ottimizzando fiscalità e continuità.
Predisposizione della documentazione economico-finanziaria per il finanziamento dell'acquisto e il rating creditizio.
Trasformazioni, conferimenti e riorganizzazioni societarie della farmacia, con ottimizzazione fiscale.
La stima combina più approcci, pesati in base alle caratteristiche della specifica farmacia:
La valutazione combina il metodo reddituale (redditività normalizzata per un multiplo di mercato), il metodo patrimoniale (magazzino, arredi, attrezzature) e l'analisi del fatturato distinto tra SSN e libera vendita, pesando ubicazione, bacino d'utenza e prospettive.
Non esiste un valore standard: dipende da fatturato, marginalità reale, posizione e struttura dei costi. Solo una perizia di stima professionale fornisce un valore attendibile e difendibile in trattativa e davanti alla banca.
È l'analisi contabile e fiscale approfondita che precede l'acquisto: verifica di dati economici e patrimoniali, debiti, contratti e rischi, per comprare in modo consapevole.
Si pianifica per tempo con gli strumenti più adatti (donazione, conferimento, patto di famiglia, società), ottimizzando il carico fiscale e tutelando la continuità dell'attività.
Parliamone in riservatezza: prima consulenza gratuita in tutta Italia.